Programa Mejoramiento de Condominios Sociales

Institución:

Fondo concursable que entrega apoyo técnico y financiero para mejorar la infraestructura y áreas comunes de condominios sociales.

Comunidades de copropietarios de condominios sociales.

Consiste en la ejecución de obras de mejoramiento en los Condominios, tales como cierros exteriores, reparación de fallas estructurales, pintura de fachadas, iluminación de espacios comunes, áreas verdes con juegos infantiles, pavimentos interiores, reparación de redes de agua, gas, luz, etc.
La comunidad de copropietarios recibe asistencia técnica para elaborar y formalizar un reglamento de copropiedad del condominio, indispensable para postular.
Como ventaja adicional, se logra una mejor convivencia entre los habitantes del condominio, logrando que se organicen en torno a la detección de necesidades comunes y búsqueda de soluciones reales a dichas carencias.
El valor de los proyectos no debe ser inferior a 50 UF., ni superior a 5.000 UF., y no debe sobrepasar las 15 UF., por vivienda.

Financiamiento

Municipio: Promedio: 24% del valor de la obra.
Copropietarios: Entre un 5% y un 30% del valor del proyecto (factor de puntaje).
Ministerio de Vivienda y Urbanismo: Financia el saldo.

A la comunidad de copropietarios de cualquier condominio de viviendas sociales, que cumplan con los requisitos del programa.

Tener reglamento de copropiedad del condominio. De no ser así, el Programa ayuda al financiamiento que requiere formalizar este Reglamento.
Se postula sólo a través del administrador o del presidente del comité de administración. Éste debe ser elegido en asamblea y su nombramiento registrado en acta reducida a escritura pública.
Suscribir un convenio con el Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU) o la municipalidad correspondiente, con anterioridad a la fecha del llamado a propuesta para la ejecución de las obras. En dicho convenio debe comprometerse el aporte respectivo.

Para postular al proyecto, los condominios deben presentar los siguientes antecedentes:

Ficha de postulación del proyecto.
Presentación del proyecto, con su presupuesto respectivo, aceptado por el SERVIU.
Acreditación del monto del aporte del conjunto de los habitantes del condominio.
Acreditación del monto del aporte municipal.
Certificado de la Dirección de Obras Municipales que acredite la calidad de condominio de vivienda social.
Acta de asamblea en que conste la representación del administrador del condominio o del presidente del comité de administración.
Documento que acredite que sobre el 80% de los copropietarios está al día en el pago de dividendos (este documento no se exige en el caso de postular la formalización del reglamento de copropiedad).

Los condominios de viviendas sociales interesados en postular proyectos a este programa, podrán hacerlo directamente en las Secretarías Regionales Ministeriales de Vivienda y Urbanismo respectiva, o a través de la municipalidad correspondiente, acompañando la Ficha de Postulación con los antecedentes solicitados.
Si se necesita más información consultar el sitio web: www.minvu.cl

No tiene costo