Orientación Jurídica Vivienda

21 fichas de Trámites y servicios clasificados en categoría Orientación Jurídica Vivienda

Alzamiento de hipoteca en Capredena

Tipo de atención: Presencial

Consiste en alzar y cancelar los gravámenes constituidos en favor de la Caja de Previsión de la Defensa Nacional (Capredena), una vez que se haya verificado el pago total de la deuda hipotecaria. En caso de haber fallecido el deudor, se requerirá que todas las deudas existentes se encuentren pagadas.

Cambio de serie de propiedad

Tipo de atención:

Permite que el contribuyente solicite cambio en la serie de su bien raíz, cuando la propiedad pasa de agrícola a no agrícola o viceversa, ya sea por cambio de destinación u otra razón.

Certificado de gravámenes y prohibiciones de un bien raíz

Tipo de atención: Presencial

Certifica los gravámenes (hipotecas, servidumbre, usufructos etc.) y las prohibiciones (embargos, impedimentos bancarios o del Serviu para vender etc.) que afectan a una propiedad.

Certificado de no Expropiación

Tipo de atención: PresencialTrámite en Línea

Permite al solicitante contar con información fidedigna acerca de un eventual proceso de expropiación que afecta a un inmueble determinado, a cargo de Serviu de la Región de Valparaíso. Es necesario para ventas, hipotecas u otras operaciones comerciales que involucren al predio.

Constitución de derecho real de uso de tierras indígenas

Tipo de atención: Presencial

Permite a familiares de los dueños de la tierra postular a programas habitacionales del Serviu.

Consulta jurídica por problemas con arrendatarios

Tipo de atención: Presencial

Permite a los propietarios de una vivienda presentar una demanda para recuperar una casa o departamento que mantiene en arriendo; o bien exigir el pago de la renta.

Designación de beneficiario de rebaja de impuestos por créditos hipotecarios

Tipo de atención: Presencial

Acceso al formulario que permite designar al comunero que hará uso del beneficio tributario de rebaja de impuesto por pago de intereses en la compra de un bien raíz con crédito hipotecario.

Eliminación de un inmueble del Catastro de Bienes Raíces del SII

Tipo de atención:

Se realiza en caso de que exista duplicidad del número de Rol de Avalúo para una propiedad; o cuando se funden dos o más predios.

Fusión de roles de avalúo de inmuebles

Tipo de atención:

Se realiza cuando los predios colindantes o contiguos de un mismo propietario, tienen distintos números de Rol.

Legalizaciones o certificaciones de bienes raíces en línea

Tipo de atención: PresencialTrámite en Línea

Permite legalizar digitalmente inscripciones de dominio, hipotecas y prohibiciones que se encuentren digitalizadas por este servicio.

Legalización o certificación de documentos custodiados en el Archivo Nacional

Tipo de atención: Presencial

Legalización de determinado documento custodiado en este archivo a petición del solicitante.

Modificación de avalúo por demoliciones y siniestros de un bien raíz

Tipo de atención: Presencial

Se realiza cuando una propiedad es demolida (total o parcialmente) o se ve afectada por un siniestro que disminuye considerablemente su valor.

Modificación de destino de un bien raíz

Tipo de atención:

Permite modificar el destino de un bien raíz, que se debe realizar cuando se produce un cambio de destino, por ejemplo de vivienda a comercial.

Modificación del avalúo de una construcción

Tipo de atención:

Permite corregir errores en la determinación del avalúo vigente de una construcción.

Modificación de la vigencia de la tasación de un bien raíz

Tipo de atención:

Se realiza a solicitud del propietario cuando existen errores que afectan la vigencia de la tasación de una propiedad.

Posesión efectiva entregada por los Tribunales de Justicia

Tipo de atención: Presencial

Dictamen de un juez que declara los bienes que ha dejado una persona fallecida e identifica a sus herederos.

Recepción en arcas fiscales de renta de arrendamiento de propiedades particulares urbanas

Tipo de atención: Presencial

La Tesorería General de la República recibe el monto de la renta de arrendamiento de una propiedad particular, ubicada en zonas urbanas, cuando el arrendador se niega a recibirla.

Rectificación de títulos de dominio de predios provenientes del proceso de Reforma Agraria

Tipo de atención: Presencial

Resolución exenta y acta de rectificación que correge antecedentes del Título de Dominio.

Registro Nacional de Agentes de Servicios Habitacionales

Tipo de atención: Trámite en LíneaPresencial

Identifica a las personas jurídicas capacitadas para prestar servicios administrativos a beneficiarios de subsidios habitacionales.

Regularización de título de dominio de una propiedad particular

Tipo de atención: Presencial

Procedimiento que le permite al poseedor de un bien raíz que carece de Título de Dominio, o cuando éste es imperfecto, llegar a adquirir el dominio de la propiedad transcurrido 1 año desde la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.

Revisión y/o modificación del avalúo de un bien raíz

Tipo de atención: Presencial

Se realiza a solicitud del propietario cuando existen errores que afectan la tasación de una propiedad.

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