Crédito hipotecario para chilenos que residen en el extranjero

¿En qué consiste?

Este crédito hipotecario del BancoEstado, destinado a chilenos que residen en el extranjero, permite financiar hasta el 75% u 80% del valor de venta de la vivienda. En caso de comprar con subsidio habitacional el financiamiento máximo es del 75%.

¿A quién está dirigido?

Está dirigido a todos los chilenos que viven en el exterior que, cumpliendo con los requisitos necesarios, desean invertir en Chile a través de la compra de una vivienda para su uso o arriendo.

Requisitos

• Ser chileno, con residencia en el exterior, con ingresos percibidos fuera del país como empleado dependiente, con al menos 1 (un) año de antigüedad laboral.
• Designar un mandatario judicial en Chile por medio del Mandato Especial para Chilenos. Residentes en el Extranjero, legalizado en el Consulado.
• Antecedentes comerciales intachables del solicitante y del mandatario.
• Edad mínima 18 años para el solicitante y el mandatario y la máxima de acuerdo con el plazo del préstamo.
• Enviar los antecedentes debidamente traducidos al español y legalizados ante el Consulado Chileno más cercano a su lugar de residencia.
• Legalizar los documentos en Chile, a través del Mandatario Judicial, en el Ministerio de Relaciones Exteriores (Agustinas 1320, Santiago).
• Después de esta legalización, el Mandatario debe acudir a la oficina para iniciar tramitación en BancoEstado. La dirección es Nueva York 80, piso 11, Santiago. El horario de atención es de lunes a viernes de 09:00 a 14:00 horas.

Documentos requeridos

Los documentos y/o formularios específicos que debe reunir el cliente (deudor) para solicitar un Crédito Hipotecario deben ser los siguientes:

• 3 últimos meses de liquidaciones de sueldo.
• Certificado de Antigüedad Laboral.
• Contrato de Trabajo emitido por su empleador
• Fotocopia de Cédula de Identidad Chilena vigente del solicitante.
• Fotocopia de Cédula de Identidad del cónyuge.
• Fotocopia de Cédula de Identidad del Mandatario Judicial
• Certificado de Residencia emitido por el Consulado.
• Certificado que acredite Estado Civil del solicitante o declaración jurado en caso de ser soltero.
• Si es Cliente independiente, sin giro comercial, debe presentar certificado de ingresos de los 2 últimos años (declaración de impuestos).
• "Mandato Especial para Chilenos en el Exterior", el cual debe indicar claramente la dirección de la propiedad que el cliente desea comprar.
• Llenar Estado de Situación para Chilenos en el Exterior. El cual permite determinar el total de los Activos y Pasivos del cliente, incluyendo aquellos que mantiene en el país de residencia.
• Declaración Jurada de Pasivos en el Exterior.

¿Dónde se realiza?

La solicitud de opción "Pre-Aprobación Crédito Hipotecario", se puede realizar en www.bancoestado.cl, Portal Chilenos en el Exterior opción Compra de Vivienda en Chile

Tiempo de realización

Dentro de un plazo aproximado de una semana, la persona recibirá la respuesta a su solicitud vía correo electrónico.

Costo

• Modalidad de Pago: Pago automático a través de Chequera Electrónica
• Cargos Adicionales: Gastos Operacionales según el valor de la vivienda

Resultado

Adquisición de crédito para comprar vivienda en Chile.