Inscripción en el Registro Nacional de Contratistas

¿En qué consiste?

En este Registro Nacional se inscribe a los contratistas facultados para ejecutar las obras y/o proveer los elementos industrializados o prefabricados para el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, los Servicios de Vivienda y Urbanización y el Parque Metropolitano de Santiago, de acuerdo al D. S. N° 127 (V. y U.) de 1977 y sus modificaciones (normativa disponible en www.registrostecnicos.cl, sección Reglamentos).

Se compone de cuatro Rubros y sus Registros

A. Rubro de Edificación:

A1 - Registro de Viviendas
A2 - Registro de edificios que no Constituyen Viviendas

B. Rubro de Urbanización:

B1 - Registro de Obras Viales
B2 - Registro de Obras Sanitarias
B3 - Registro de Obras de Electrificación

C. Rubro de Especialidades:

C1 - Registro de Instalaciones Sanitarias Domiciliarias
C2 - Registro de Instalaciones Eléctricas Domiciliarias
C3 - Registro de Otras Especialidades letras (a) a la (r). (ver Artículo 6° D.S. 127/77 (V. y U.)).

D. Rubro de Construcciones Industrializadas:

D1 - Sistemas de Hormigón
D2 - Sistemas Metálicos
D3 - Sistemas de Madera
D4 - Sistemas Plásticos
D5 - Sistemas Mixtos
D6 - Otros no Clasificados

Excepto este último rubro, los registros tienen cuatro categorías, a las que se puede ingresar considerando la experiencia y capital que posean los interesados, de acuerdo al cuadro inserto en el Artículo 15 del Reglamento, debiendo cumplir, además, con los requisitos profesionales que se exige para cada uno de ellos (ver Artículo N° 11, D. S. 127/77 (V. y U.)).

La inscripción dura 6 años, pero anualmente deben actualizar los antecedentes económicos.

¿A quién está dirigido?

A los profesionales interesados en prestaciones de servicios del área de la construcción y vivienda que solicite el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) y Parque Metropolitano de Santiago.

Requisitos

Tener título profesional del área de la construcción: Ingeniero Civil, Arquitecto, Ingeniero Constructor, Constructor Civil o Ingeniero de Ejecución en Construcción (ver Artículo N°11, D.S. 127/77 (V. y U.)).

En caso de corresponder a títulos obtenidos en el extranjero, ellos deberán estar debidamente legalizados y reconocidos en Chile.

Documentos requeridos

Para la inscripción de las Personas Naturales, Personas Jurídicas, Empresas Extranjeras y Agencias constituidas en Chile por empresas extranjeras se debe presentar los siguientes documentos, en originales acompañados por fotocopias o copias legalizadas ante notario, en la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, correspondiente a su domicilio.

Inscripción Personas Naturales:

1. Solicitud con los datos requeridos.
2. Fotocopia de la Cédula de Identidad por ambas caras.
3. Certificado de título profesional habilitante (ver Artículo 11, D. S. 127/77 (V. y U.)).
4. Certificado de Antecedentes Civiles emitido por el Servicio de Registro Civil e Identificación.
5. Certificado de antecedentes comerciales de los boletines de protestos, documentos impagos y morosidad.
6. Certificado bancario que acredite que el contratista posee cuenta corriente bien llevada, que indique expresamente que el capital que se consigna ha sido comprobado por el banco y que señale la fecha del estado de situación, balance u otros documentos que sirvieron para esta comprobación.
7. Balance correspondiente al último ejercicio, firmado por el contador y el interesado y copia de la declaración de impuestos del último período tributario. En caso de no haber enterado un año de trabajo como contratista, comprobante de iniciación de actividades en esta calidad, visado por el Servicio de Impuestos Internos.
8. Certificados de experiencia técnica para los que soliciten inscripción en las especialidades e), f), g), h), i), j), k), l), n) y o) del Registro C3 sin tener el título profesional y también para las reinscripciones habiéndose cumplido los seis años de vigencia, en los registros señalados en que se reúna los requisitos de profesionalidad.
9. Certificados de experiencia técnica, para quien opte a inscripción en los Registros B3, C1, C2 y C3, especialidades a), b), c), d), m), ñ), p), q) y r).
10. Comprobante de inicio del trámite y/o pago vía Internet.

Inscripción Personas Jurídicas:

1. Solicitud con los datos requeridos.
2. Fotocopia del Rut de la empresa.
3. Escritura de constitución y modificaciones, si las hubiere.
4. Publicación en el Diario Oficial de cada una de ellas.
5. Inscripción en el Registro de Comercio de cada una de ellas.
6. Certificado de vigencia de la sociedad, expedido por el Registro de Comercio.
7. En caso de sociedades anónimas, nómina del directorio con sus cargos, RUT y fecha de vencimiento; al igual, datos del Gerente General; y, nómina de los accionistas, con la cantidad de acciones que posee cada uno.
8. Fotocopia de la Cédula de Identidad de los socios, o de los directores y gerente en caso de sociedades anónimas, por ambas caras.
9. Certificado de título profesional habilitante de uno de los socios, o socios directores en caso de sociedad anónimas. Ver Artículo 11, D. S. 127/77 (V. y U.).
10. Certificado de Antecedentes Civiles de los socios, o de los directores y gerente en caso de sociedades anónimas, emitido por el Servicio de Registro Civil e Identificación.
11. Certificado de antecedentes comerciales de los boletines de protestos, documentos impagos y morosidad, correspondientes a la sociedad y a los socios o, en caso de sociedades anónimas, a los directores y gerente.
12. Certificado bancario que acredite que el contratista posee cuenta corriente bien llevada, que indique expresamente que el capital que se consigna ha sido comprobado por el banco y que señale la fecha del estado de situación, balance u otros documentos que sirvieron para esta comprobación.
13. Balance correspondiente al último ejercicio, firmado por el contador y el representante legal, y copia de la declaración de impuestos de último período tributario. En caso de no haber enterado un año de trabajo como contratista, comprobante de iniciación de actividades en esta calidad, visado por el Servicio de Impuestos Internos.
14. Certificados de experiencia técnica de la sociedad o de alguno de sus socios o socios directores, según corresponda, cuando ninguno de ellos tenga título profesional o técnico habilitante y solicite inscripción en las especialidades e), f), g), h), i), j), k), l), n) y o) del Registro C3 y, también, para los que se reinscriban.
15. Certificados de experiencia técnica de la sociedad o de alguno de sus socios, que opte a inscripción en los Registros B3, C1, C2 y C3, especialidades a), b), c), d), m), ñ), p), q) y r) y a categoría superior a 4º en cualquier otro registro.
16. Para inscripción en el Rubro de Construcciones Industrializadas es necesario, previamente, aprobar por la División Técnica de Estudios y Fomento Habitacional del MINVU, el sistema constructivo.
17. En el caso de Sociedades Anónimas abiertas, certificado de inscripción vigente emitido por la Superintendencia de Valores y Seguros.
18. Comprobante de inicio del trámite y/o pago vía Internet.

Inscripción Empresa Extranjera o Contratista Extranjero mediante Agencia Constituída en Chile:

1. Solicitud con los datos requeridos.
2. Fotocopia del RUT de la Agencia o Empresa Extranjera.
3. Escritura de la sociedad extranjera, traducida al español y debidamente legalizada.
4. Escritura de constitución y modificaciones de la Agencia, cuando corresponda, en el que conste un capital enterado mínimo de 350 U.F. (aproximadamente $ 6.507.900 al 22.06.2007)
5. Inscripción en el Registro de Comercio de cada una de ellas.
6. Publicación en el Diario Oficial de cada una de ellas.
7. Certificado de vigencia de la Agencia, extendido por el Registro de Comercio.
8. Escritura de designación del agente y, cuando corresponda, del representante técnico en Chile.
9. Fotocopia de la Cédula de Identidad del Agente y, cuando corresponda, del representante técnico, por ambas caras.
10. Certificado de título profesional, habilitado para ejercer en Chile, del Agente o de su representante técnico.
11. Certificado de Antecedentes Civiles del Agente y del representante técnico, emitido por el Servicio de Registro Civil e Identificación.
12. Certificado de antecedentes comerciales de los boletines de protestos, documentos impagos y morosidad, de las personas indicadas en el número anterior.
13. Certificado bancario que acredite que la Agencia o Empresa Extranjera posee cuenta corriente bien llevada, que indique expresamente que el capital que se consigna ha sido comprobado por el banco y que señale la fecha del estado de situación, balance u otros documentos que sirvieron para esta comprobación.
14. Certificado de idoneidad u otro semejante, emitido por la institución que corresponde del país de origen de la empresa, debidamente traducido al español.
15. Balance correspondiente al último ejercicio y copia autorizada de la declaración de impuestos del último período tributario. En caso de no haber enterado un año de trabajo como contratista, comprobante de iniciación de actividades en esta calidad, visado por el Servicio de Impuestos Internos.
16. En caso de solicitar inscripción en categoría superior a la 4° en los Registros A1, A2, B1 y B2, certificados de experiencia de la agencia por obras ejecutadas en Chile o por la empresa matriz en otros países, traducidos al español y legalizados.
17. Para inscripción en el Rubro de Construcciones Industrializadas es necesario, previamente, aprobar por la División Técnica de Estudios y Fomento Habitacional del MINVU, el sistema Constructivo.
18. Comprobante de inicio del trámite y/o pago vía Internet.

Documentos que deben estar vigentes al momento de la actualización de Capital Anual:

Personas Naturales:

1. Balance, firmado por el contador, correspondiente al último ejercicio y copia autorizada de la declaración de impuestos del último período tributario.
2. Certificado bancario que acredite que el contratista posee cuenta corriente bien llevada, que indique expresamente que el capital que se consigna ha sido comprobado por el banco y que señale la fecha del estado de situación, balance u otros documentos que sirvieron para esta comprobación.
3. Certificado de antecedentes comerciales de los boletines de protestos, documentos impagos y morosidad.

Persona Jurídica:

1. Balance, firmado por el contador, correspondiente al último ejercicio y copia autorizada de la declaración de impuestos del último período tributario.
2. Certificado bancario que acredite que el contratista posee cuenta corriente bien llevada, que indique expresamente que el capital que se consigna ha sido comprobado por el banco y que señale la fecha del estado de situación, balance u otros documentos que sirvieron para esta comprobación.
3. Certificado de antecedentes comerciales de los boletines de protestos, documentos impagos y morosidad, correspondientes a la sociedad.
4. En caso de sociedades anónimas, nómina del directorio con sus cargos, Rut y fecha de vencimiento, fechado y firmado por el representante legal y, nómina de los accionistas, con la cantidad de acciones que posee cada uno, fechado y firmado por el contador.

¿Dónde se realiza?

• Por internet en www.registrostecnicos.cl
• En las Secretarías Regionales Ministeriales de Vivienda y Urbanismo, de la Región correspondiente al domicilio social del inscrito. Las direcciones están disponibles en el sitio web del Minvu.
  

Resultado

Inscripción en el Registro Nacional de Contratistas D. S. Nº 127 de 1977

Observaciones

La inscripción dura 6 años, pero anualmente deben actualizar los antecedentes económicos.

Vigencia de los documentos para Personas Naturales y Jurídicas:

• Balance: 16 meses contados desde el cierre del ejercicio contable
• Iniciación de Actividades: Hasta el 30 de Abril del año siguiente al de su presentación al S.I.I.
• Declaración de Impuestos de la Renta: Hasta el 30 de Abril del año siguiente al de su presentación al S.I.I.
• Certificado Bancario: 16 meses desde la fecha de comprobación del capital por el banco.
• Certificados de Antecedentes del Servicio de Registro Civil e Identificación, como también el de Informes Comerciales: 60 días a contar desde su emisión.
• Certificado de vigencia de las personas jurídicas, extendido por el del Registro de Comercio: 60 días desde su emisión.