Tasación de obra nueva y/o ampliación de bien raíz

¿En qué consiste?

Tiene como finalidad la tasación por parte del SII, de nuevas construcciones o ampliaciones de las mismas.

Es importante mencionar los siguientes casos de motivación del trámite:

• Bienes Raíces Agrícolas: Que exista construcción de nuevas casas patronales.
• Bienes Raíces No Agrícolas: Que existan Nuevas construcciones, ampliaciones, o transformaciones que no correspondan a obras de conservación

¿A quién está dirigido?

Todos los contribuyentes que efectúen nuevas construcciones y/o ampliaciones en su bien raíz, de modo que requieran actualizar la tasación del bien raíz.

Requisitos

• Bienes Raíces Agrícolas: Que exista construcción de nuevas casas patronales.
• Bienes Raíces No Agrícolas: Que existan Nuevas construcciones, ampliaciones, o transformaciones que no correspondan a obras de conservación.

Documentos requeridos

• Formulario 2118
• Permiso de Edificación
• Plano de Planta de arquitectura
• Especificaciones Técnicas
• Certificado de Recepción Final Municipal total o parcial.
• Formulario Encuesta de Edificación del INE si lo hubiera.
• Destino de la nueva construcción.
• Otros antecedentes que avalen la petición.

¿Dónde se realiza?

En la Unidad del Servicio de Impuestos Internos o en la Oficina de Impuesto Territorial Municipal correspondiente al domicilio del bien raíz.

Resultado

Tasación de Obra Nueva y/o Ampliación

Observaciones

• No se considera nueva obra o ampliación, aquellas que son consideradas como reparaciones o mantenciones de los bienes raíces y que en términos generales no afectan la estructura de la edificación.
• No aumentan su valor o vida útil, como por ejemplo, trabajos de pintura, cambios de cableado eléctrico, cambio de cañerías del agua potable, etc.