Inclusión de inmueble en Catastro de Bienes Raíces del SII

¿En qué consiste?

En caso que la propiedad no se encuentre registrada en el Catastro de Bienes Raíces del Servicio de Impuestos Internos (SII) y que, por lo tanto, no se encuentre tasada, debe realizarse esta inscripción. Principalmente, esta situación corresponde a propiedades nuevas generadas a partir de subdivisiones, loteos o edificaciones acogidas a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.

Para realizar este procedimiento es necesario presentar la Solicitud de Modificación al Catastro de Bienes Raíces y los documentos requeridos en las Unidades del SII o en las Oficinas de Impuesto Territorial Municipal.

¿A quién está dirigido?

A propietarios (o sus representantes) de bienes raíces no incluidos en los roles de avalúo del SII.

Requisitos

Que el bien raíz no se encuentre registrado en el Catastro del S.I.I., y que por lo tanto no cuente con tasación ni avalúo fiscal.

Documentos requeridos

• Completar y presentar la "Solicitud de Modificación al Catastro de Bienes Raíces" (Formulario 2118) en las Unidades del SII o en las Oficinas de Impuesto Territorial Municipal.
• Adjuntar copia de escritura pública inscrita en el Conservador de Bienes Raíces (si ésta es de antigüedad superior a 3 años adjuntar Certificado de Dominio Vigente).
• Además, el plano de la o las construcciones si las hubieran, plano del terreno, subdivisión o loteo.
• Permiso de Edificación y/o Certificado de Recepción Municipal, si hubiera, indicando destino de la propiedad.

¿Dónde se realiza?

En las Oficinas del Servicio de Impuestos Internos o en la Oficina de Impuesto Territorial Municipal del domicilio del bien raíz.

Resultado

Copia contribuyente del formulario 2118 timbrada.

Observaciones

Las modificaciones de Avalúo o de contribuciones rigen desde el 1° de Enero del año siguiente a aquel en que ocurra el hecho que determina la modificación, o en caso de no poderse precisar la fecha de ocurrencia del hecho, desde el 1° de Enero del año siguiente a aquel en que el Servicio constate la causal respectiva.